Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

3100 St. Pölten, Niederösterreich

Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

Objektbeschreibung

64,33 m² Wohnfläche + 19,35 m² Terrasse + 100 m² Garten

Erdgeschoss mit Lift – Nach Vereinbarung  



Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Garten



Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage, Klimaanlage



Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK/USt.



Kaution: 3 BMM 



Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251008132621694b6223c53d3

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert Gartennutzung
Kosten
  • Betriebskosten
    € 212,29 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung 
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Gartenfläche
    100m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Frau Marion Kleebinder

Immobilien Informationen

2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
A
HWB