Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Pölten: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Wohnung liegt direkt am Rathausplatz, im Herzen der St. Pöltner Innenstadt, und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung gewährleistet ist. Für entspannte Stunden im Grünen stehen in unmittelbarer Nähe die Franz-Josef- und Traisen-Promenade, die Traisen selbst, der Sparkassenpark sowie der Kaiserwald zur Verfügung.

Wohnfläche: ca. 97,72 m² + ca. 2,94 m² Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.106,09 inkl. BK und USt.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parkett- Holzdielen, Parkett und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250321132935801fa731f8647