Platz für die ganze Familie: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

3107 St. Pölten, Niederösterreich

Platz für die ganze Familie: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 81,29 m², befristet zu mieten



Gesamtmiete: € 1.011,40 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.



Die Wohnung gliedert sich in einen geräumiger Vorraum, Abstellraum, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. 



Stockwerkslage/Aufzug: 4. Stock / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung



Ausstattung: Fliesenbad, Laminat- und Parkettböden, Komplettküche



Kaution: € 4.700,00



Provision: KEINE

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241206115541351972f0dae82

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Kosten
  • Betriebskosten
    € 269,16 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 4.700,00
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    128 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.5
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    81m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Frau Mag. Nicole Urbanek

Immobilien Informationen

3
Zimmer
81m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB