2 günstige, sehr moderne Büro in Pöchlarn zu vermieten

3380 Pöchlarn, Niederösterreich

2 günstige, sehr moderne Büro in Pöchlarn zu vermieten

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Top Büro in einem generalsanierten modernen Bürogbäude mit Lift, Klimaanlage, Parkplätzen, E-Tankstelle und günstigen Betriebskosten?



In einem 2021 generalsanierten Bürogebäude mit mehreren Parteien werden 2 Büros frei:

Büro 3 / 1.Liftstock / 23m² / verfügbar ab 1.04.2025

Büro 5 / 1.Liftstock / 22,3m² / verfügbar ab 1.01.2025



In jedem Stockwerk befindet sich eine allgemein nutzbare Teeküche sowie WC-Anlage für Damen und Herren (getrennt).

Hier die Vorteile dieses modernen Büroanbotes:

* Lift / Fernwärme sind in den Betriebskosten inbegriffen

* SAT TV sowie Glasfaseranbindung in jedes Büro

* Parkplätze für Sie und Ihre Kunden

* E-Tankstelle

* Zugang zu Terrasse

* Teeküche mit Sitz- und Kochgelegenheit

* In jedem Büro Klimaanlage installiert

* Keine Ablöse



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241029121604933ca15e0ac00

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Betriebskosten
    € 96,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    1.332,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 1.332,00
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.45
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    22m²
  • Bürofläche
    22m²
  • Zimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

TB-Real Ing.Breuss GmbH

Herr Ing. Thomas Breuss

Immobilien Informationen

1
Zimmer
22m2
Nutzfläche
2
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge