Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

3390 Melk, Niederösterreich

Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

Objektbeschreibung

54,39 m² Wohnfläche inkl. Loggia 

4. OG mit Lift – 01.03.2026 



Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Einbauküche mit Tageslichtfenster, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken



Miete gesamt: € 599,- inkl. BK/USt.



Kaution: 3 BMM 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251223084449165510e05156e

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 115,57 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    103.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.5
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Mietdauer
    bis 4,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Herr Richard Abdel-Asis

Immobilien Informationen

2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB