Traumhafte Gartenwohnung in Klosterneuburg- Weidling , inkl. Autostellplatz !

 

Die Wohnung und Lage:

In einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg-Weidling erwartet Sie diese traumhafte Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 82,22 m² und einem großzügigen Eigengarten von 629 m² – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

 

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

 

• Zwei Zimmer, ideal als  Schlaf- oder  Arbeitsbereich nutzbar


• Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden


• Einladender Vorraum mit ausreichend Stauraum


• Modern ausgestattetes Badezimmer


• Separates WC


• Praktischer Abstellraum

 

 

Ein absolutes Highlight ist die 17,02 m² große Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Ob zum Sonnenbaden, Garteln oder für gesellige Grillabende – hier genießen Sie das Leben im Grünen in vollen Zügen.

 

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Fazit: Diese Gartenwohnung vereint idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe und bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

 

PREISINFORMATION:

Der aktuelle Mietpreis , inkl. BK. und Autoabstellplatz beträgt EUR. 1.743.87.-

Die aktuellen Heizung und Warmwasserkosten betragen informativ Brutto EUR.192.43.- im Monat

INTERESSE?

Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer +43 (0)676 3505425 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250610141448538b956e13200