Erstbezug nach Sanierung: großzügige Mietwohnung in der Mitterau

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Erstbezug nach Sanierung: großzügige Mietwohnung in der Mitterau

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde saniert und u.a. mit einer hochwertigen Küche sowie einem modernen Badezimmer ausgestattet.



Die Wohnfläche von rund 93m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (knapp 6m²).



Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung!



Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Energiekosten (Strom und Heizung) werden separat verrechnet.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250918075910392082b8aed37

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • HWB
    26.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.29
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

3
Zimmer
93m2
Wohnfläche
0
Garage
B
HWB