Gewerbestandort - Büro, Ordination etc. - sofort bezugsfertig mit Parkmöglichkeiten

Ihr neuer Gewerbestandort!



Neu sanierter Firmen-/Betriebsstandort - Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten

Ob als klassischer Firmenstandort mit einer Kombination aus Verkauf, Büro & Lager oder moderner Büro-Firmensitz oder auch als Ordination. (teilweise barrierefrei)



Eingangsbereich/Windfang | ca. 85 m² OG-Büro-/Verkaufsfläche (inkl. Nassraum) | modernste Technik - sehr energieeffizient | 4 Parkplätze Dauerstellplätze + 6 Kundenparkplätze (zzgl. €150/Mon) | Sackgassenlage; Nähe Umfahrungsstraße, gebührenfreie Zone | Befristung nach Absprache



Nettomiete € 2.232,- + BK + 20% USt

Energiekosten werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet!



Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202403251002484676702614ab6