Praxis- und Bürofläche im Herzen von Stein

Praxis, Büro, Geschäft in der Steiner Landstraße



Ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 57m², bestehend aus 2 Räumen, Vorraum, 2 Toiletten (Angestellten WC und Kunden WC).

Direkter Gasseneingang ins Lokal von der Steiner Landstraße vorhanden, zusätzlich Zugang über das Stiegenhaus möglich (getrennte Begehbarkeit beider Räume möglich).

Perfekt für Massage, Kosmetik, Nagelstudio... oder ideal für Selbsständige als City-Dependence bzw. als Ausflucht aus dem Homeoffice.

Gaszentralheizung (inkludiert).



Miete inkl. BK € 709,48,-- netto (zuz. 20% USt.)

Inkl. Strom- und Heizkosten (Aconto)

Befristungsdauer nach Vereinbarung.



KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



 

Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:

- - - Suchagent anlegen - - -

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240325081753195ede6dd6e42