Branchenfreies Geschäftslokal in Frequenzlage an der Hauptstraße!

Ein branchenfreies Geschäftslokal direkt an der Bundesstraße in Göpfritz kommt zur Vermietung!





Das Geschäftslokal befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. 





Die Nutzfläche beträgt rund 240m² und ist barrierefrei!





Die derzeitige Aufteilung ist in einem großen Hauptraum- Verkaufsfläche, einem Büro und einem Umkleideraum mit Dusche und WC. Die Möglichkeit einer Abtrennung ist möglich! 





Parkplätze sind vor dem Geschäftslokal vorhanden.





Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.


Beheizung: Gaszentralheizung





Miete: Euro 5,50 per m²/ 1.320.- +MwSt.


Kaution: 3 BMM





Göpfritz  liegt zwischen Horn und Waidhofen an der Thaya und hat ca. 1800 Einwohner.


In Göpfritz befinden sich ein Kindergarten, Schule, Arzt, Friseur und div. Einkaufsmöglichkeiten!





Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





Anfragen können nur  mit vollständigen Namen, Tel. Nr. und Adresse bearbeitet werden!





Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <7.000m
Post <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231215175243336ca2c941260