Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Charmante 2-Raum Wohnung mit Loggia am Bindermichl!

4020 Linz, Oberösterreich

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Charmante 2-Raum Wohnung mit Loggia am Bindermichl!

Objektbeschreibung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6c:



Bezaubernde 2-Raum-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile der

Stadt Linz! Nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Provisionsfrei!



Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!



Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige

grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald

mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.



Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern

oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden, Ärzte, Schulen, Kindergärten,

Banken, Friseur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

vervollständigen die Infrastruktur.



Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 710,13

Heizung und Warmwasser: 43,11

BKZ/Kaution: € 3043,40


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <550m
Universität <2.150m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220520081234475539174cccd

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 129,31 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.043,40
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    43 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.36
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.09.2024, ab 01. 09. 2024
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Vermietung 3

Immobilien Informationen

2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB