Gemütliche Altbau-WG in Linz

Die Wohnung hat rund 127m² mit 4 Zimmer, davon 3 WG-Schlafzimmer (ca. 30, 28, 28m²). Dazu gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine ausgestattete Wohnküche, einen Gang und eine Loggia. Es handelt sich um einen Altbau mit rund 3 Metern Raumhöhe, Parkettböden und wunderschönen Holztüren. Jedes Zimmer hat 2 Fenster, die Räume sind hell und freundlich. Bisher wurde die Wohnung jahrelang als Student/innen WG in einem Haus voller WGs geführt. Möbel und ähnliches können teilweise nach Wunsch übernommen werden.

The apartment has about 127 square meters with 4 rooms, 3 of which are bedrooms (about 30, 28, 28 square meters). Additionally, there are a large bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, equipped kitchen in the living room, a corridor and a loggia. It is an old building with a room height of approx. 3 meters, parquet floors and beautiful wooden doors. Each room has 2 windows, all very bright. For many years it has been a student-shared flat, in a house full of flat shares. Furniture can be partly taken over from previous tenants as desired.

Höhepunkte

• 4 Zimmer


• Davon 3 WG-Schlafzimmer


• Küche


• Bad mit Dusche und Badewanne


• Bad mit Fenster


• Loggia


• Helle, freundliche Räume


• Parkett/Fliesen


• Altbau


• 3 Meter Raumhöhe

Mietzins

Miete EUR 849,-

Betriebskosten EUR 150,-

GESAMT EUR 999,-

Kaution: EUR 2.997,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <175m
Klinik <600m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <150m
Universität <1.625m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <300m
Post <575m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <2.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241119145844571c6ec393c12