Qualitatives Wohnen mit Weitblick inkl. energieeffizienter Kühl-/ und Heizanlage im nachgefragten Stadtteil OED welcher durch hervorragende Infrastruktur begeistert!

Linz/Oed/Landwiedstraße 118, 08. Obergeschoss, Tür 032

 

Die Wohnungen in der Landwiedstraße liegen zwischen den Stadtteilen Bindermichl und Linz/OED, in einer ruhigen und bliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage.

Mehrere Erholungs- und Parkanlagen wie der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof mit zahlreichen unterschiedlichen Kinderspielflächen oder der beliebte Hummelhofwald mit seinen Laufstrecken und der „Wellnessoase Hummelhof“, befinden sich in Ihrer Nähe. Mit dem „Sportpark Lissfeld“ steht Ihnen im Umfeld eine attraktive Sportstätte für verschiedenste Sportarten – indoor und outdoor – zur Verfügung. Auch das Erholungsgebiet Wasserwald ist nicht weit von Ihrer Wohnung entfernt.

Diverse Ärzte, das Ärztezentrum im Forum Oed, mehrere Schulen aller Schulstufen, Kindergärten, Volkshaus, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Im gesamten Stadtteil finden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger und alle täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen.

 

Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrem direkten Wohnumfeld. Optimal ist zudem auch die gute Verkehrsanbindung.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten.

Das beliebte Einkaufszentrum „PlusCity“ oder die großen (Fach-)Märkte in Leonding/Hart sind ebenfalls öffentlich gut zu erreichen.

Die Anschlüsse auf die Autobahn nach Wien oder Salzburg (A1 und A7) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zugänglich.

 

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. € 845,59

Tiefgarage inkl. MwSt.: € 101,20

Gesamt: € 946,79

Baukostenzuschuss/ Kaution: € 3.787,12

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <100m
Universität <1.550m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <600m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.350m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250326115312476fa17e33500