Stadtliebhaber aufgepasst: zentrales Wohnen mit Top-Infrastruktur in naturnahem Umfeld - Loggia mit herrlichem Ausblick!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22:



Wunderschöne 2-Raum mit LOGGIA und einmaligen Ausblick!

Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof/Muldenstraße, perfekte Infrastruktur!

Ideal auch für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen.



Grünes Wohnen im Süden von Linz, beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr

kennzeichnen das Siedlungsgebiet.



Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim,

Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, und Bus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.



Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer

Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten.



Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie MwSt.: € 853,33

Parkplatz inkl. MwSt.: € 25,20

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.514,12

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2022052008193435711d3216ded