Zentrale 3-Zimmer-Wohnung beim Landestheater mit Balkon zu vermieten!

4020 Linz, Oberösterreich

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung beim Landestheater mit Balkon zu vermieten!

Objektbeschreibung

Diese zentrale 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88m² zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC mit Waschtisch, sowie eine Wohn-/Essküche mit möblierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, welche bequem über einen Lift erreichbar ist (nicht barrierefrei). 



Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist gut ausgestattet. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden - nicht verpflichtend.



Diese zentrale Wohnung ist sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202408160959532786134476cf9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 212,54 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.500,00
Zustand
  • HWB
    23.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.15
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    88m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

BL Immobroker GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

Immobilien Informationen

3
Zimmer
88m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge