Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aufteilung und guter Infrastruktur in Linz/Wegscheid - Eigener TG-Abstellplatz 

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses in 4030 Linz - Wegscheid.

Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen!

Provisionsfrei!



Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des

Wasserwaldes mit bester Infrastruktur.



Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige

Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz.



Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal

für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine

der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs.



Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer

Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur.



Ausstattung: Privates Kellerabteil, privater TG-Parkplatz, kein Lift,

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: €856,45

Tiefgarage: €51,54



Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet!





Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wag Wohnungsgesellschaft Linz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.075m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <4.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <525m
Universität <2.950m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <1.025m
Post <1.000m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <6.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241128114629875deeb0605b2