Idyllisches und ruhiges Wohnen nahe dem Wasserwald mit bester Infrastruktur! GENERALSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht dank Loggia! 10 Jahre Befristung!

4030 Linz / Neue Heimat / Wegscheid / Weißdornweg 36:



Idyllisches und ruhiges Wohnen nahe dem Wasserwald mit bester Infrastruktur!

GENERALSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht dank Loggia! 10 Jahre Befristung!



Verkehrs- und Infrastruktur:

Der Weißdornweg verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.

Den Bahnhof 'Linz/Donau Wegscheid" erreicht man zu Fuß in nur 3 Minuten.

Durch die Salzburger Straße gelangt man mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten, in das Linzer Stadtzentrum.



Nahversorgung (Maximarkt, Infra Center, Trafik, Apotheke, Fitnesscenter etc.) und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.



Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung und MwSt.: € 903,65

 + Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27

Kaution: € 3.147,68

Ausstattung:

- Kellerabteil

- Parkplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <600m
Klinik <2.225m
Krankenhaus <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <500m
Universität <2.400m
Höhere Schule <6.100m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <6.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024101714530463721ed2d02b2