Preiswerte 2-Zimmer Wohnung in Kleinmünchen! Genießen Sie den Vorteil einer perfekter Infrastruktur!

4030 Linz, Oberösterreich

Preiswerte 2-Zimmer Wohnung in Kleinmünchen! Genießen Sie den Vorteil einer perfekter Infrastruktur!

Objektbeschreibung

Linz/Kleinmünchen/Wiener Straße 348 :



Große, gemütliche 2-Raum-Wohnung, hell und freundlich,

hervorragende Infrastruktur - UNSCHLAGBARES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS - PROVISIONSFREI!



Wohnen am Rande des Wasserwaldes:

Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren

die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.



Unser Wohnungsangebot (35 - 70 m²) befindet sich in Häusern aus den 40er Jahren,

die großteils einem aktuellen Wohnstandard entsprechen.



Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für

Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten

und größten Kletterhallen Österreichs.



Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt. € 601,69

Baukostenzuschuss u. Kaution gesamt € 2406,76

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <400m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <675m
Schule <775m
Universität <4.100m
Höhere Schule <5.125m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <575m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202205200859388277ea69d7b77

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 183,72 inkl. USt.
  • Kaution
    € 2.406,76
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.25
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    61m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    6
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Vermietung 3

Immobilien Informationen

2
Zimmer
61m2
Wohnfläche
6
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB