Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse TOP 7 - Wohnen in der Oidener Straße

Wohnen in der Oidenerstraße - Moderne Wohnung mit großer Terrasse

Die Firma Haslehner errichtete 2019 neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. In der Oidener Straße 68 entstanden so 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis 76m², aufgeteilt auf 2 Gebäude.

Top 7 im EG mit 44,28m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer und hat eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 90,- brutto dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab März 2026 bezugsbereit.

Ablöse: Von der aktuellen Mieterin können Küche und Couch um 1.500€ abgelöst werden. Ebenso der Insekten- / Sichtschutz bei der Terrassentüre und Vorhangstangen im Wohnzimmer & Schlafzimmer.

Mietzins

Miete: EUR 503,21

Betriebskosten: EUR 137,03

Heizkosten: EUR 69,41

GESAMT: EUR 709,65

Kaution: EUR 2.128,95

TG-Stellplatz (optional): EUR 90,-

Höhepunkte

• Schöne, helle Räume


• Ziegelmassivbauweise


• Niedrigenergiebauweise


• Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen


• Bad mit bodenebener Dusche und WC


• Fußbodenheizung


• SAT Anlage


• Lift


• Tiefgaragen-Stellplatz (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.200m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <6.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <475m
Universität <7.250m
Höhere Schule <8.200m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <3.850m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.125m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.050m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <4.100m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202512010918357008e78ea6f7e