SINGLES UND PÄRCHEN AUFGEPASST !

4030 Linz, Oberösterreich

SINGLES UND PÄRCHEN AUFGEPASST !

Objektbeschreibung

Diese komplett sanierte zwei Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Des Weiteren überzeugt sie durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:



- 2020 und 2021 Sanierung: Fassade, Fenster, Böden, Türen, Heizung, Elektrik und, und, und ...

- Super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar  

- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln

- großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC

- Waschtisch mit Spiegelschrank

- und, und, und...

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024091617130555222b251d51c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 85,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2014
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LA-Homes Immobilien GmbH

Herr Faton Asllani

Immobilien Informationen

2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand
B
HWB