Vista Verde

*** Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang ***

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Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss besonders aus. Die großzügige Fensterfront im Wohn-Essbereich lässt die Wohnung in einem ganz besonderen Licht erstrahlen.



Der nach Osten ausgerichtete Schlafraum bietet Platz für Ruhe und angenehme Träume.



Die Wohnung ist unmöbliert, somit können Sie Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und alle Räume nach Ihren Wünschen gestalten.

Doch die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein. Diese kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.



Acht Freiparkplätze stehen Ihnen und den Hausbewohnern frei zur Verfügung! Weiters gibt es noch einen Fahrrad- und Trockenraum für die Allgemeinheit.

Im persönlichen Kellerabteil haben Sie Platz für Liebgewonnenes und nicht Alltägliches.



Lage

Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.

Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.

 

Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <3.400m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <725m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202501210951195482e3b222590