Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Traun mit Balkon zu vermieten!

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Traun mit Balkon zu vermieten!

In Traun steht eine helle 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit überdachtem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer inkl. WC.

AUSSTATTUNG:

- Balkon mit Überdachung

- Küche möbliert

- Modernes Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe)Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Haus (Münzsystem)

- WiFi im gesamten Gebäude

- Videoüberwachung von Müllplatz, Einfahrt und Garten/Terrasse

- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten

Die Nähe zur B1 verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet Traun eine ideale Infrastruktur mit Nähe zur Stadt Linz.

KONDITIONEN:

- Mietkosten gesamt monatl pauschal.: € 945,00 inkl. USt (inkl. Heizung, exkl. Strom)



Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.



Kaution: € 3.500,00





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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250901093328511ea0d8756b4