Traumhaftes, fast schon ländliches Wohnen in herrlicher Ruhelage! Großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – 4053 Haid bei Ansfelden (Wohnpark 3a)

 

ACHTUNG die Wohnung wird noch saniert!!!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark 3a in Haid bei Ansfelden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für Pendler.

 

Wohnfläche: 62,52 m²

Zimmer: 2

Geschoss: Erdgeschoss

Bezug ab: sofort

Balkon: ja

Tiefgarage: ja

 

Beschreibung

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren den gut strukturierten Grundriss. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der angrenzende Grünbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal zum Entspannen im Freien.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon


• Überdachter Balkon mit Grünblick


• Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer


• Separate Küche


• Bad mit Badewanne


• Kellerabteil


• extra Tiefgaragenstellplatz 

 

Lage

Der Wohnpark 3a liegt ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung (A1/A7) ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Linz oder Wels.

 

Gesamtkosten

• Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 647,09 / Monat


• Tiefgaragenplatz: € 87,33 / Monat


• Gesamt monatlich: € 734,42


• Kaution: € 1.747,16 + Baukostenzuschuss: € 1.036,26

 

Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar.

Haustiere nach Vereinbarung.

 

 

Kontakt:

Vertriebsteam 3

Tel.: 0503386010

Mail: team.vermietung3@wag.at

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <8.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <450m
Universität <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.550m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <325m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <5.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20220520090838598314bab3551