Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche in Pasching zu vermieten! Teilbar!

Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! Teilbar! - Widmung: Mischbaugebiet



Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.



Das besagte Objekte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in eine ca. 163,16m² große Lagerlfäche mit einer Raumhöhe von ca. 3,19m, sowie eine ca. 220,33m² große Bürofläche.

AUFTEILUNG:

LAGER:

- Lager

- 2x Abstellraum



BÜRO:

- Teeküche

- 4x Büro

- Empfang

- 2x Abstellraum

- Eingang/Gang

- 2x WC

- 2x Dusche

- Garderobe





KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)

- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt



Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.





Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Widmung: Mischbaugebiet

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411191125333958307d8c8f2