Multifunktionale Bürofläche mit Lager in Pasching zu vermieten!

4061 Pasching, Oberösterreich

Multifunktionale Bürofläche mit Lager in Pasching zu vermieten!

Objektbeschreibung

Gewerbefläche bestehend aus Büro und Lager in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!



Das Büro eignet sich auch hervorragend als Lager bzw. Assemblingfläche.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.



AUFTEILUNG EG:

- Bürofläche ca. 220,33m²

- Lagerfläche ca. 750,99m²

> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite





KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)

- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt



Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen.



Widmung: Mischbaugebiet



Mietdauer: ab 4 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202410011119393529b57a4b2e2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 1.456,98 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    971m²
  • Bürofläche
    220m²
  • Lagerfläche
    751m²

Makler Kontakt

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Immobilien Informationen

971m2
Nutzfläche
0
Garage
B
HWB