Leistbare 2-Raumwohnung in St. Georgen mit eigenem Parkplatz und Kellerabteil für Paare oder Singles! Ideale Raumaufteilung! Ab 01.03.2025 verfügbar!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Wimmingerstraße 2:



ACHTUNG!! Wohnungssanierungsarbeiten werden durchgeführt!

Helle 2-Raum Wohnung in sonniger und grüner Ruhelage!

Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad & WC, Vorraum und Kellerabteil.

Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und

Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten

und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.



Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete

mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet –

neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.



Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.



Die Wohnung verfügt über einen Freiparkplatz und Kellerabteil!



Wohnungsmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.: € 531,04

Miete Freiparkplatz: € 23,64



Kaution/ BKB: € 2.218,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert?

Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.

Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)

Zur WAG Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411111412137567e790fee53