2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Perg zu vermieten!

4320 Perg, Oberösterreich

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Perg zu vermieten!

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in 4320 Perg.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und hat ca. 50 m² Wohnfläche + ca. 7m² westseitigen Balkon.



Neben dem Wohnraum mit angrenzender Küche befindet sich in der Wohnung ein helles Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Küche ist mit vermietet und wird vor Vermietung noch mit neuen E-Geräten ausgestattet! Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet genug Fläche für eine Garderobe. Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz vorhanden. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <775m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <1.000m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <9.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202503211113324682a79f0ddce

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 110,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    75.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.14
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.04.2025, ab 01. 04. 2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

BL Immobroker GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

Immobilien Informationen

2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge