Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Steyr Münichholz - Ideale Kombination aus Wohnqualität und perfekter Infrastruktur! Erstbezug nach umfassender Sanierung - unbefristet und provisionsfrei!

4400 Steyr, Oberösterreich

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Steyr Münichholz - Ideale Kombination aus Wohnqualität und perfekter Infrastruktur! Erstbezug nach umfassender Sanierung - unbefristet und provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 33



Die Wohnung wird gerade umfassend saniert - leider sind noch keine aktuellen Innenbilder verfügbar!



Diese preiswerte und modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Grünen lädt zum Erholen und Entspannen ein. Mit einem hellen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist ausreichend Platz für Sie Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die durch ihre Größe nicht nur zum Kochen, sondern auch als gemütliches Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannende Stunden. Diese frisch sanierte Wohnung stellt sicher, dass Sie sich sofort wohlfühlen und keine zusätzlichen Renovierungskosten notwendig sind. Lassen Sie sich heute noch von dieser charmanten Wohnung begeistern!



Für Familien und Paare gleichermaßen bietet Steyr Münichholz eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Geschäfte und Supermärkte garantieren eine bequeme Versorgung, während Cafés und Restaurants für gesellige Momente sorgen. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Steyr gelangen.



Diese Wohnung in Steyr Münichholz ist somit nicht nur durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung eine ideale Wohnlösung, sondern auch durch die attraktive Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil.



Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 677,44 (exkl. Heizung und Strom)

Kaution € 2.032,32



Unbefristeter Mietvertrag!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220520092107424f8e617a18e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 258,65 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.032,32
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Baujahr
    1942
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.15
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    10.12.2024
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Steyr

Immobilien Informationen

3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
C
HWB