Sonnige Aussichten: helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Umgebung - flexibler Grundriss mit modernem Badezimmer! Unbefristeter Mietvertrag & provisionsfrei!

4400 Steyr, Oberösterreich

Sonnige Aussichten: helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Umgebung - flexibler Grundriss mit modernem Badezimmer! Unbefristeter Mietvertrag & provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 33



Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen.



Highlights/Besonderheiten:




  • flexible Wohn- oder Essküche mit großen hellen Fenster

  • gepflegte Böden und modernes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne

  • helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung

  • Ruhige Lage mit herrlichem Grünblick

  • Kellerabteil inklusive



Umgebung:

Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und garantieren bequeme und schnelle Mobilität! Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Bildungseinrichtungen (z.B. Kindergarten, Volksschule, Berufsschule, …), Gasthäuser, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeiteinrichtungen darunter Fitnessstudios, Tennisplätze, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete in und um Steyr bieten unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung



Mietkonditionen

Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 459,89 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)



Kaution: € 1.379,67



Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220520092106555dbfd4877cb

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 143,47 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 1.379,67
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.89
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Steyr

Immobilien Informationen

2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge