Neues Jahr, neues (Wohn-)Glück! Diese preiswerte 3-Zimmer-Wohnung verspricht einen traumhaften Ausblick ins Grüne und eine vorteilhafte Lage im letzten Stockwerk! Bezugsfertig ab 01.01.2025

Steyr / Münichholz / Wörndlplatz 12



Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die das Wohnen hier besonders macht. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie einen ungestörten Blick auf den grünen Innenhof, der viel Ruhe und Entspannung verspricht, sowie auf das ruhige Siedlungsgebiet, das für eine angenehme Nachbarschaft und idyllisches Wohnen steht.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen rund 29 m² und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen modernen Essbereich, während in der großzügigen Küche alle notwendigen Kochutensilien ihren Platz finden. Durch die praktische Raumaufteilung können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in Ruhe zubereiten, während das geräumige Wohn- und Esszimmer frei bleibt für Unterhaltung und Entspannung. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Kinderzimmer oder Büro, welches vielseitig nutzbar ist und für jeden Bedarf angepasst werden kann. Der Vorraum schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen und bietet zusätzlichen Stauraum. Das kompakte und funktionale Badezimmer mit einer modernen Dusche ausgestattet, sorgt für eine perfekte Nutzung des vorhandenen Platzes. Die lichtdurchfluteten Räume durch die erhöhte Lage verleihen der Wohnung ein luftiges und freies Ambiente, ideal für alle, die sich nach einer Kombination aus Stadtnähe und Natur sehnen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Umgebung von oben aus genießen.

Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kaffees, Gasthäuser und vieles mehr aus. Dank Bus- und Zugverbindungen profitieren Sie zudem von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Weiters bietet die Stadt Steyr zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um die Stadt Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Abschalten und Entspannen ein.

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 723,25 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 2.169,75

Unbefristeter Mietvertrag!

Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20220520092052287f73b6fc817