Frisch sanierte & lichtdurchflutete 84m²-Wohnung im 4.Stockwerk mit Aufzug in Steyr Münichholz überzeugt mit bester Aussicht und verspricht eine perfekte Infrastruktur - BEZUGSFERTIG!

4400 Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 24

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in Steyr Münichholz wird mit diesem ansprechenden Grundriss zur Wohlfühloase und überzeugt mit einer hervorragenden Aussicht und ausgezeichneter Infrastruktur.

Das geräumige, helle Wohnzimmer, welches durch große Fenster eine freundliche Atmosphäre bietet. Zwei großzügige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz zum Ausruhen und Entspannen. Die separate Küche ist funktional und praktisch gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Gleichzeitig sorgt das getrennte WC für einen erhöhten Wohnkomfort. Ein Abstellraum bietet nützlichen Stauraum für diverse Utensilien. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Hauses mit Aufzug. Dieses Stockwerk ist gleichzeitig das letzte, was den Bewohnern eine fantastische Aussicht über die Dächer der Umgebung ermöglicht.

Die Lage der Wohnung in Steyr Münichholz ist optimal für Familien. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Steyr gelangen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 687,16

Heizung inkl. MwSt.: € 146,80

Gesamtkosten inkl. MwSt. € 833,96 (Stromkosten sind NICHT inkludiert)

Kaution: € 2.501,88

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202205200925160356df64f697e