Geschäftsfläche in boomendem Einkaufscenter

4470 Enns, Oberösterreich

Geschäftsfläche in boomendem Einkaufscenter

Objektbeschreibung

1000m² Geschäftsfläche im Enns-Center am Römerfeld



Umgeben von Frequenzbringern wie Thomas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann, Takko, Libro, Billa plus, Hofer, Mc Donalds liegt diese Geschäftsfläche im Zentrum des Einkaufs-FMZ von Enns.



Gratis Parken für Gäste und Mitarbeiter!!



Kontakt:

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 46 78 417 gerne zur Verfügung..



Nebenkosten:

3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

3 BMM Kaution

Vergebührung a. d. Finanzamt



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240718203450666c3acc9c4ae

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 1.934,40 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 15.000,00
Zustand
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    1.040m²
  • Verkaufsfläche
    1.000m²
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    60

Makler Kontakt

Boubeva Makler GmbH

Herr Markus Kitz-Augenhammer

Immobilien Informationen

1.040m2
Nutzfläche
2
WC
0
Garage
C
HWB