Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Abstellplatz in zentraler Ruhelage

4470 Enns, Oberösterreich

Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Abstellplatz in zentraler Ruhelage

Objektbeschreibung

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit neuer hochwertiger Küche samt E-Geräten.



Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:



 



- Vorraum



- Küche



- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia



- Schlafzimmer



- Badezimmer mit begehbarer Dusche



- WC extra



- Abstellraum



 



Weiters verfügt die Wohnung über einen zugeordneten PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. 



DIE WOHNUNG IST AB SOFORT VERFÜGBAR!!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240201115938255f9b68141d4

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 134,45 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • HWB
    63.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.27
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Nutzfläche
    48m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Lauriacum Immobilien GmbH

Frau Birgit Galos

Immobilien Informationen

2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
48m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge