Effizientes Büro/Praxis in zentraler Lage - perfekt für Ihr Business!

4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich

Effizientes Büro/Praxis in zentraler Lage - perfekt für Ihr Business!

Objektbeschreibung

Gewebefläche am Marktplatz in Neuhofen an der Krems

Ab sofort steht diese Gewerbefläche zur Miete frei. Auf ca. 54 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftliche Sanitärräume sind auch vorhanden. Schöner, heller Geschäftsraum in zentraler Neuhofner Lage. In der Nähe befinden sich genügend Parkplätze für Mitarbeiter. Falls die Fläche zu klein ist, besteht die Möglichkeit noch eine Räumlichkeit im selben Gebäude an zu mieten.



Raumaufteilung 

- 1 Büroraum - Toilette - Gemeinschaftsküche



Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Neuhofner Lage. Gegenüber befindet sich die Sparkasse und eine Bäckerei. In. ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.



Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.



Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024042408470848137bdbc56c0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 2.000,00
Zustand
  • Baujahr
    1977
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    137 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.56
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    54m²
  • Zimmer
    1

Makler Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

Immobilien Informationen

1
Zimmer
54m2
Nutzfläche
0
Garage
B
HWB