Einladende Büroräume im WDZ 2, Wels

4600 Wels, Oberösterreich

Einladende Büroräume im WDZ 2, Wels

Objektbeschreibung

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Dieses großzügige Büro bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und produktives Arbeiten. Der robuste PVC-Boden verleiht dem Raum nicht nur eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig, was ihn ideal für den täglichen Büroalltag macht.



Besonders praktisch ist die kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank. 



Teile des Büros sind klimatisiert, was an warmen Tagen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt und das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert.



Mit seiner großzügigen Fläche, der funktionalen Ausstattung und der angenehmen Klimatisierung ist dieses Büro die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409121510032138cf75b1a11

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Betriebskosten
    € 758,59 inkl. USt.
  • Außencourtage
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1996
  • HWB
    134.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.94
Flächen
  • Nutzfläche
    194m²

Makler Kontakt

Westpark Immomanagement GmbH

Frau Silvia Loizenbauer

Immobilien Informationen

194m2
Nutzfläche
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge