GTZ- Repräsentatives Büro mit Weitblick

4600 Wels, Oberösterreich

GTZ- Repräsentatives Büro mit Weitblick

Objektbeschreibung



Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.

Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Diese Immobilie bietet auf insgesamt 194.78m² Fläche alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Arbeit in einem angenehmen Umfeld.



Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und ein optimales Raumklima. 



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche in Wels. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240903130636261f3f2cc4d9c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert Teeküche
Kosten
  • Betriebskosten
    € 712,48 inkl. USt.
  • Außencourtage
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1995
  • HWB
    52.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.14
Flächen
  • Nutzfläche
    195m²

Makler Kontakt

Westpark Immomanagement GmbH

Frau Silvia Loizenbauer

Immobilien Informationen

195m2
Nutzfläche
0
Garage

Immobilien Anhänge