GTZ - Vielseitiges Büro - Top 82

4600 Wels, Oberösterreich

GTZ - Vielseitiges Büro - Top 82

Objektbeschreibung



Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.

Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Dieses charmante Objekt mit einer Fläche von 29,55 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Ob als Büro für Ihre kreative Tätigkeit oder als Praxis für Ihre medizinischen Dienstleistungen – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen. 



Die fairen Mietkosten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Existenzgründer und etablierte Unternehmer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250530082257028a0d8bcefbb

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 115,25 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1995
  • HWB
    52.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.14
Flächen
  • Nutzfläche
    30m²
  • Zimmer
    1

Makler Kontakt

Westpark Immomanagement GmbH

Frau Silvia Loizenbauer

Immobilien Informationen

1
Zimmer
30m2
Nutzfläche
0
Garage

Immobilien Anhänge