Kompakte Garconniere in Wels – funktional & zentral gelegen

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Besichtigungstermine werden ausnahmslos schriftlich vereinbart.



Diese rund 29 m² große Garconniere in Wels bietet eine einfache, zweckmäßige Wohnlösung für alle, die auf das Wesentliche setzen. Ideal für Singles, Pendler oder als Übergangswohnung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

✔ Wohn-/Ess-/Schlafbereich in einem Raum

✔ Kleine Küchenzeile vorhanden

✔ Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit, zentral in Wels zu wohnen.

Hinweis: Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250326110755322e0bd22d2c7