Neu renovierte Mietwohnung in Wels

4600 Wels, Oberösterreich

Neu renovierte Mietwohnung in Wels

Objektbeschreibung

Diese schöne Mietwohnung befindet sich zentral gelegen in einem Bürogebäude in Wels, Salzburger Straße.



Sie erwartet die neuen Mieter in neuwertigem Zustand und mit vorhandener Küchenzeile. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift und teilt sich auf wie folgt:

Diele mit 3 kleinen Stufen im Eingangsbereich, großzügiges Bad, WC separat mit Vorraum und Waschbecken; eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer.

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.









 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202412091834143538d190d73f0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 224,07 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.312,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    132.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.45
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.02.25
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Herr Andreas Reindl

Immobilien Informationen

3
Zimmer
84m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB