Traumhafte Gartenwohnung in Wels - Modernes Wohnen im Stadtzentrum

Wir präsentieren Ihnen eine traumhafte Gartenwohnung, die alles bietet, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnen wünschen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Gesamtfläche von großzügigen 77,87m², perfekt aufgeteilt auf 3 helle und lichtdurchflutete Zimmer. Hier können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten, der zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt oder einfach zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und sich an einem bunten Blumenmeer erfreuen.

Neben dem Garten verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart. Die optimale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen.

Sie sind auf der Suche nach einer idealen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig! In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Von Ärzten über Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten bis hin zu Universitäten, Supermärkten und Bäckereien - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn in Wels gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge im Park - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Sie sind interessiert an dieser traumhaften Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität dieser Wohnung und lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Wohnen und idealer Lage begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Verfügbar ist die Wohnung mit November 2024.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024090109013418193a8091916