Home Sweet Home

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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus, in der Nähe des Zentrums von Marchtrenk gelegen.

Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet, was Ihnen nicht nur viel natürliches Licht beschert. Die intelligente Zimmeraufteilung bietet überraschend viel Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Gestalten Sie Ihre neuen Räume ganz nach Ihren Wünschen, denn die Wohnung wird Ihnen leer übergeben.

Und das Beste: Die bereits vorhandene Küche können Sie gegen eine Ablöse vom Vormieter übernehmen, was Ihnen Zeit und Mühe bei der Einrichtung spart.

Zusätzlich zu Ihrer Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden sie entlang der Straße.

Entspannen Sie im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und genießen Sie Ihre Freizeit im Grünen. Außerdem stehen allen Bewohnern des Hauses ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur freien Nutzung zur Verfügung.

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß.

 

Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <700m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <675m
Universität <8.300m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <5.150m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.325m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.150m
Bahnhof <2.250m
Straßenbahn <8.600m
Flughafen <6.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240321090656298e793d54019