Home Sweet Home | neu saniert

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> Marchtrenk | Wohnung | Mieten <

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus, in der Nähe des Zentrums von Marchtrenk gelegen.

Die Wohnung wurde im Sommer frisch saniert und erstrahlt in neuem Glanz.

Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet. Eine geschickte Zimmeraufteilung bietet erstaunlich viel Platz für Ihre kleine Familie. 

Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen eingerichtet werden.

Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Freiparkplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung. Weitere Parkplätze finden Sie entlang der Straße.

Hinter dem Haus genießen Sie Ihre Freizeit im Gemeinschaftsgarten! 

Auch ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern des Hauses frei zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. (Siehe Preisdetailinformation) 

 

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß.

 

Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

Monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation.



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <700m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <7.875m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <675m
Universität <8.275m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <5.150m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.325m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.150m
Bahnhof <2.250m
Straßenbahn <8.625m
Flughafen <6.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240705095419058344e2f7a0f