Genusszeile

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> Sattledt | Wohnung | Mieten <

Hier erwartet Sie eine hervorragend geplante Raumaufteilung in einer hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung.

Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem Balkon – ob bei einer Tasse Kaffee oder einem erfrischenden Getränk. Hier können Sie eine Sonnenliege, eine Bank sowie Pflanzgefäße vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen.

Die zeitlose Einbauküche ist ein fester Bestandteil der Wohnung und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen: Ober- und Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Hier findet auch noch ein großer Esstisch seinen Platz

Wohn- und Schlafraum können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten – schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes, gemauertes Kellerabteil mit Fenster, das zur Wohnung gehört.

Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugewiesener Freiparkplatz direkt vor dem Haus bereit.

Lage

Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt.

Gute Erreichbarkeit ist sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben.



Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

Küche und Freiparkplatz sind Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. 

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <5.900m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <5.150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241219101407103b3b94192cd