Top Büro- und Gewerbeflächen von 63 m² - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten

Top Büro- und Gewerbeflächen von 63 - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten

Ihre Vorteile im Überblick

Insgesamt stehen Ihnen ca. 533 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung

Jederzeit verfügbar

Gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch hohe Frequenz

Die Sanitäranlagen werden auf den Stand der Technik erneuert

Individuell anpassbar

Umbauarbeiten sind je nach Vereinbarung möglich – auch ein Lifteinbau wäre möglich. Ein Treppenlift ist bereits vorhanden

Büroflächen sind von ca. 63 m² bis ca. 533 m² erhältlich + Nebenflächen + Parkplätze

Tolle Raumhöhen von ca. 3m bis 3,20m in den Büros

Büros sind in verschiedenen Größen möglich

Ein Umbau auf ein Großraumbüro ist möglich

Der Sonnenschutz wird noch erneuert

Im Haupttrakt im 1.OG ist jedes Büro mittels eigenem Wasseranschluss ausgestattet

Attraktive Zentrumslage

Seitens Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt

Folgende Büroflächen stehen Ihnen zur Verfügung:

Ca. 63 m² Büro-/Gewerbefläche + ca. 54 m² Lagerflächen im Erdgeschoß

Ca. 294 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Haupttrakt

Ca. 177 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Nebentrakt

Gerne kann auch die gesamte Fläche zusammen gemietet werden

Finanzielles:

€ 7,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust. bei den Büros

€ 3,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. für Betriebs- und Heizkosten bei den Büros

€ 4,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizkosten für Lager- und Kellerflächen die mitgemietet werden

€ 30,-/Parkplatz/Monat zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% Ust.

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab, und ist vom Mieter zu bezahlen.

Kontakt:

Michael Stöttinger

0664 973 24 51

office@stoettinger-immobilien.at

www.stoettinger-immobilien.at

Objekt-Nummer: OBGC202402212129432324e4c1652d7