Top Praxis, Büro- und Gewerbeflächen von 63 m² - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten
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4650 Lambach, Oberösterreich
Top Praxis, Büro- und Gewerbeflächen von 63 m² - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten
Objektbeschreibung
Top Büro- und Gewerbeflächen von 63 - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten
Ihre Vorteile im Überblick
- Insgesamt stehen Ihnen ca. 533 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung
- Jederzeit verfügbar
- Gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch hohe Frequenz
- Die Sanitäranlagen werden auf den Stand der Technik erneuert
- Individuell anpassbar
- Umbauarbeiten sind je nach Vereinbarung möglich – auch ein Lifteinbau wäre möglich. Ein Treppenlift ist bereits vorhanden
- Büroflächen sind von ca. 63 m² bis ca. 533 m² erhältlich + Nebenflächen + Parkplätze
- Tolle Raumhöhen von ca. 3m bis 3,20m in den Büros
- Büros sind in verschiedenen Größen möglich
- Ein Umbau auf ein Großraumbüro ist möglich
- Der Sonnenschutz wird noch erneuert
- Im Haupttrakt im 1.OG ist jedes Büro mittels eigenem Wasseranschluss ausgestattet
- Attraktive Zentrumslage
- Seitens Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt
Folgende Büroflächen stehen Ihnen zur Verfügung:
- Ca. 63 m² Büro-/Gewerbefläche + ca. 54 m² Lagerflächen im Erdgeschoß
- Ca. 294 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Haupttrakt
- Ca. 177 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Nebentrakt
- Gerne kann auch die gesamte Fläche zusammen gemietet werden
Finanzielles:
- € 7,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust. bei den Büros
- € 3,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. für Betriebs- und Heizkosten bei den Büros
- € 4,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizkosten für Lager- und Kellerflächen die mitgemietet werden
- € 30,-/Parkplatz/Monat zzgl. 20% Ust.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% Ust.
- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
- Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab, und ist vom Mieter zu bezahlen.
Kontakt:
- Michael Stöttinger
- 0664 973 24 51
- office@stoettinger-immobilien.at
- www.stoettinger-immobilien.at
Objekt-Nummer: OBGC20240215185558565e33e065f78
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Kosten
Zustand
Flächen
Makler Kontakt
Stöttinger Immobilien
Herr Michael Stöttinger
Immobilien Informationen
63m2
Nutzfläche
0
Garage
E
HWB