Lager-/Produktionshalle in Schlatt bei Lambach samt Rolltore, Hallenkräne sowie Büro zu vermieten!

Teilbare Lager-/Produktionshalle in Schlatt bei Lambach zu vermieten!



Diese Lagerfläche verfügt über ca. 3.910,56m² und ist sowohl mit Hallenkränen (bis zu 5t Traglast), als auch mit 4 ebenerdigen Rolltoren, alle davon ca. 5m hoch und ca. 5m breit, ausgestattet.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 8-11m.

Zusätzlich ist eine freistehende Rampe am Firmengelände vorhanden.



Darüber hinaus stehen Ihnen optional anmietbare Büroflächen zur Verfügung.



Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche mit ca. 2.881,14m², welche sich ideal als Rangier- oder Abstellfläche anbietet.



Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und mit einem breiten Einfahrtstor zur Straße hin abgeschlossen.



Die Autobahnauf- und abfahrt A1 Laakirchen West ist 15 Minuten entfernt und garantiert somit eine problemlose LKW-An-/Ablieferung.





KONDITIONEN Lager:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt



Die monatlichen Stromkosten für das Lager werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.





KONDITIONEN Büro (optional):

- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

- Heizkosten-Pauschale monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt

- Stromkosten-Pauschale monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt







Widmung: B - Betriebsbaugebiet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer ab: nach Vereinbarung





Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240207154304811c36b07dd76