Luxuriöses Wohnen mit großer Terrasse und neuer Einbauküche

4713 Gallspach, Oberösterreich

Luxuriöses Wohnen mit großer Terrasse und neuer Einbauküche

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine von 3 großzügig ausgestatteten Wohnungen in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Gallspach.

In Ihrem eigenen Stockwerk können Sie sich in diesem einzigartigen Objekt auf rund 99m² freientfalten. Die westlich ausgerichtete Panorama-Terrasse mit ca. 74m² eignet sich optimal zum Entspannen bei einem heißen Sommertag. Ein besonderer Hingucker ist das Wohn-und Esszimmer mit stattlichen 53m². Die Wohnung bietet eine geschickte und großzügige Raumaufteilung, wo man sich auch mal ungestört zurückziehen kann. Mit weiteren Extras wie hochwertige Fliesen, schwarze Lichtschalter und Steckdosen, moderne Badezimmer-Möbel, elektrische Rollos bei allen Fenstern und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, lässt diese komfortable Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil dazu und im Allgemeinbereich einen Fitness- und Aufenthaltsraum mit WC und Waschbereich. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Chance nicht verpassen.




  • ca. 99 qm Wohnfläche

  • ca. 74 qm Terrasse

  • Große Räume

  • Offener Kamin auf der Terrasse

  • Große Terrasse mit Panoramablick

  • NEUE Einbauküche inklusive

  • Wohnen im eigenen Stockwerk

  • Elektrische Rollos

  • Wunderbare Aussicht

  • Ruhige Wohngegend

  • Nahe Ortszentrum und gleich im Grünen

  • Badmöbel Inklusive

  • Allgemeiner Fitness- und Aufenthaltsraum 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240313144138168e99112f06f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    99m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    74m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Ing. Johann Gattermaier

Immobilien Informationen

3
Zimmer
99m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB