Unternehmeraktion - GRATIS Monate - Geschäftslokal Hausruckpassage Top 3+4

Unternehmeraktion: 

• Unternehmer 2 Monate mietfrei


• Jungunternehmer 4 Monate mietfrei

 

Mitten in Neumarkt im Hausruckkreis ist ein vielseitig nutzbares und hochwertig ausgestattetes Gebäude mit Wohnungen, attraktiv gestalteten Geschäftslokalen, einem Fitnessstudio und einem Motel entstanden. Im Zentrum dieses Gebäudes mit großzügigen Schaufenstern und Zugang zum Marktplatz befinden sich die Geschäftslokale mit unterschiedlichen Raumgrößen. Direkt vor den Geschäftslokalen befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten, optimal für Ihren neuen Unternehmensstandort.

 

TOP 3+4

Top 3 liegt auf der Südseite der Hausruckpassge. Die Gesamtfläche von Top 3 beträgt 77,56m², davon bilden 42,25m² die Verkaufsfläche. Dazu gibt es auch noch einen flexibel nutzbaren Nebenraum, sowie einen Abstellraum und ein WC. Das Schaufenster ist direkt auf den Marktplatz ausgerichtet. Wodurch eine natürliche Kundenfrequenz genutzt werden kann.

Top 4 bietet mit 156,36m² eine großzügige Verkaufsfläche. Die Schaufenster sind Richtung Parkplätze vom Fitnesscenter und Top 6 ausgerichtet. 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Geschäftslokale in der Hausruckpassage ermöglichen dank ihrer Flexibilität vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Es können mehrere verschiedene Nutzungsszenarien verwirklicht werden.

BEISPIELE

* DIENSTLEISTUNGEN z.B. Friseur/in, Stylist/in, Kosmetik, Mani- oder Pediküre, Physiotherapie, Massage, Tattoo/Piercing-Studio. 

* BÜRO/OFFICE

* EINZELHANDEL z.B. Elektronik, Kosmetik, Möbel, Lebensmittel oder Bekleidung. 

* RESTAURANT

Verfügbar ab 01.7.2023

Neumarkt bietet durch seine optimale Infrastruktur zahlreiche Vorteile. Der Bahnhof Neumarkt-Kallham ist durch das Zusammentreffen von drei Bahnstrecken ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Hier halten REX- und Regionalzüge von Linz Hbf nach Passau Hbf, Regionalzüge Richtung Simbach am Inn und Züge der Linzer Lokalbahn, der LILO.

Weiters liegt Neumarkt direkt an der B137, einer viel befahrenen Verbindungstrasse zwischen Schärding und Wels. Aufgrund dieser idealen Lage ist Neumarkt bei ganz unterschiedlichen Unternehmen beliebt. Als Folge werden laufend Wohnprojekte errichtet. Dadurch wird Neumarkt für junge Menschen immer attraktiver, was sich auch für die zukünftige Kundenfrequenz positiv auswirken wird.

Insgesamt leben im näheren Umfeld ca. 8000 Personen. Neumarkt ist das wirtschaftliche Zentrum dieses Einzugsgebietes. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mehr als 20km entfernt.

Neumarkt am Hausruck ist eine moderne und vorausdenkende Gemeinde, welche sich hervorragend für einen neuen Unternehmensstandort eignet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230404090841008843d90828d