Mietwohnung mit 3 Schlafzimmern in Ried

Diese gepflegte Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.

Die Wohnung ist teilmöbliert – Küche (ohne E-Herd und Kühlschrank), Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschine) und Wohnzimmer (möbliert) sind komplett ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.



Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Grillplatz.



Ausstattung:

Wohnfläche ca. 102 m²

Wohnzimmer möbliert

3 Schlafzimmer

Badezimmer (Dusche und Waschmaschine)

separates WC

möblierte Küche (ohne E-Herd und Kühlschrank)

Speis

Kellerabteil (ca. 9 m²)

Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz

Heizung: derzeit Zentralheizung mit Gas

Anschluss an Fernwärme ist vorgesehen



Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster – wurden 2013 erneuert.



Sonstiges:

Die Sanierung des Kellerabgangs ist geplant.

Im Zuge der geplanten Umstellung auf Fernwärme ergibt sich für die künftigen Eigentümer die Möglichkeit, von einer modernen, umweltfreundlichen Heizlösung zu profitieren.



Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Das Freibad , die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260119130433896161f6880ac