Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer (teilmöbliert)!

5142 Ibm, Oberösterreich

Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer (teilmöbliert)!

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage, präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung. Betritt man das Wohnhaus, so gelangt man über einen Personenaufzug in das 1.Obergeschoss einer modern erbauten Wohnanlage.

In der Wohnung angekommen, gelangt man über einen kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine schicke Garderobe bietet.

Der Weg führt weiter in ein schön angelegtes Badezimmer mit großer Duschkabine und qualitativ hochwertigen Möbeln.

Eine Türe weiter befindet sich die Toilette, die ebenfalls mit hellen Fliesen überzeugt.

Durch die L-förmige Planung wird etwas Abgrenzung von der Küche zum Wohnbereich geboten, diese ist ebenfalls Bestens ausgestattet.

Auch das ca.14m² große Schlafzimmer kann durch den Wohnbereich betreten werden.

Elektrische Jalousien wurden an jedem Fenster, als auch der Balkontüre angebracht.



Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202501240958434819dfc2d2d95

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.05.2025, ab 01. 05. 2025
  • Mietdauer
    bis 4,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Karl Pitzmann Immobilien GmbH

Herr Karl Pitzmann

Immobilien Informationen

2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB